http://156 - объявления:

4-к квартира, 1/3 эт., 110м²

Удобства
Балкон, Раздельные комнаты, Раздельный с/у, Вода, Центральное отопление, Насаждения, Погреб

15 500 000 ,
торг

Комнат: 4

Этаж: 1

Этажность дома: 3

Состояние: Евроремонт

Общая площадь: 110 кв.м.

Площадь кухни: 14 кв.м.

Улица: Музыкальный пер

Дом: 1

ID: 3765700

Город: Орск

Email: agent22@city-g.ru

Контактное лицо Елизавета 8 (909) 610 09 77
Email: agent22@city-g.ru

Текст объявления:
Квартира- дом. В самом центре города .
Пер. Музыкальный 1.
1 этаж из 3
110 м² в центре + сад + парковка.

Это не квартира. Это отдельный дом в центре города, который не требует вашего внимания к крыше, септику и снегу зимой.
По документам — 110 м² жилья.
По жизни — свой вход ,
свой сад под окнами,
своя парковка и подвал .
Соседей сверху и снизу нет .
---

ЭТО ЛУЧШЕ ЧАСТНОГО ДОМА
Не нужно менять кровлю и мыть фасад
Центральное отопление + городской бойлер (платежи снизились!)
УК адекватная, реагирует быстро
Зимой не надо чистить заезд — выходите к машине за 2 шага

---

ПРОСТРАНСТВО
4 изолированные комнаты
Потолки 2,95–3 м — воздух и свет
Второй выход прямо в свой сад
Полный ремонт под ключ 5 лет назад:
— новая электрика с запасом
— деревянные двери на заказ
— кварц-винил на полу

---

ТИШИНА И КАБИНЕТ
Отдельная комната под кабинет с двойной дверью и многослойной шумоизоляцией. Работаете ночью или записываете подкасты? Звук не выходит за пределы этой комнаты.

---

ДВОР — ВАШЕ ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО
Выходите из кухни — и попадаете в ухоженный сад.
Вишня, клубника, помидоры, свет под мангал .
Участок в фактическом пользовании — претендовать некому (соседних квартир нет).

---

БОНУСЫ ЦЕНТРА
Парковка во дворе прямо под окнами (3 места)
Свой сухой подвал под заготовки, велосипеды, инструмент
5 минут до рынка, школы, 3 спортзала, бассейна, хоккейного стадиона
Всё пешком — не нужна вторая машина для семьи

---

Торг уместен.
Рассмотрю обмен на частный дом с моей доплатой.
Показ строго по договорённости. Пишите или звоните в любое время!Елизавета 89096100977