http://156 - объявления:

Дом, 1 этажный, 63.5м², участок 5.66сот.

Удобства
Раздельные комнаты, Газ, Вода, Все удобства, Домик

6 400 000

Этажей в доме: 1

Комнат: 3

Состояние: Хорошее

Общая площадь: 63.5 кв.м.

Площадь участка: 5.66 сот.

Площадь кухни: 17.1 кв.м.

Жилая площадь: 41 кв.м.

Район: Октябрьский

Улица: ул Вяземская

ID: 3710583

Город: Орск

Email: udacha-IL@mail.ru

Контактное лицо Жанна 8 (905) 899 22 39
Email: udacha-IL@mail.ru
Дополнительные контакты: +79096185515

Текст объявления:
Продается уютный теплый дом с участком в развитом районе

Основная информация о доме:

· Общая площадь: Основной дом + пристрой 40 м² (находится в стадии недостроя, готов под ваши идеи).
· Год постройки пристроя: 2025 (новый!).
· Комнаты: 2 отдельные спальни, просторная кухня-гостиная.
· Санузел: Большой совмещенный.
· Коммуникации: Центральные (электричество, вода, канализация). Отопление и горячая вода — от собственного газового котла (экономично и комфортно).
· Дополнительно: Погреб для хранения заготовок, проведенный интернет, ТВ, система видеонаблюдения.

Участок и двор:

· Участок: Разделен на зоны — плодовый сад и огород.
· Сад: Яблони, вишня, абрикос, смородина, крыжовник, жимолость, большие плантации клубники и малины.
· Огород: Грядки для свежих овощей и зелени.
· Во дворе:
· Гараж.
· Баня на дровах (идеальная для отдыха).
· Просторная, частично закрытая беседка — отличное место для летних посиделок с друзьями и семьей.

Ключевые преимущества и локация:

· Безопасность: Дом находится на возвышенности/безопасном участке — в паводок его и территорию не подтапливало.
· Развитая инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:
· Школа №4 и детские сады.
· Магазины: «Айсберг», «Пятерочка», «Магнит».
· Остановка маршрута №37.
· Потенциал для роста: Пристрой-недострой 40 м² — это возможность создать дополнительное пространство под ваши нужды (мастерская, гостевая зона, кабинет).

Идеальный вариант для семьи, которая ищет уютный, готовый для жизни дом с большим потенциалом, участком для садоводства и отдыха, в спокойном месте с развитой инфраструктурой.